1981〜1991年築, 専有面積58.70㎡〜78.70㎡の平均販売価格
東京都
71.1万円/㎡
前年比+11.6%
青梅市
23.8万円/㎡
前年比+4.8%
セントラルコート青梅
東京都青梅市千ケ瀬町五丁目
青梅線 / 青梅駅 徒歩12分
1986年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
30.7
割高
推定相場価格より17.3%割高
相場
2,345万円
34.1万円/㎡
1,716
2,135
2,555
2,974
AI査定結果
推定相場価格
2,345万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,135万円〜2,555万円
31.1万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月6日
セントラルコート青梅
2,750万円（40.0万円/㎡）/ 6階 / 68.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて57.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,750万円 | 40.0万円 | 6階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,200万円 | 20.7万円 | 4階 | 58.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,150万円 | 16.7万円 | 6階 | 68.7㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/17 | 1,490万円 | 25.1万円 | 3階 | 59.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 1,590万円 | 26.8万円 | 3階 | 59.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 18.6万円 | 6階 | 68.7㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 1,590万円 | 24.5万円 | 7階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/29 | 1,790万円 | 30.2万円 | 3階 | 59.35㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | セントラルコート青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅12分 | 2,750万円 | 40.0万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2021/11/09 | ダイアパレスステーションプラザ青梅 青梅市本町 | 青梅駅1分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ライオンズマンション東青梅第2 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,680万円 | 31.7万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 1,780万円 | 30.2万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2022/11/09 | キャッスルマンション河辺B号館 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 2,050万円 | 36.2万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/24 | ダイアパレス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/07 | サンハイツ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅10分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/20 | ダイアパレス河辺第2 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 1,780万円 | 33.7万円 | 52.87㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/30 | コスモ河辺霞台 青梅市野上町三丁目 | 河辺駅12分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | サンハイツ河辺パート2 青梅市新町一丁目 | 河辺駅14分 | 2,420万円 | 36.8万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/19 | ハイラーク青梅 青梅市新町九丁目 | 小作駅23分 | 1,850万円 | 30.4万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、青梅市では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は青梅市の平均と比較して68.1%割高です。
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1987年築 / 6階建 / 50戸 / RC造